Grand appartement traversant de 5.5 pièces à rénover, 140 m2, terrasse à Haute-Nendaz

Ce grand appartement traversant, et sur trois côtés, offre un magnifique potentiel de rénovation complète : spacieux séjour, cuisine, trois chambres à coucher avec salle de bains attenante, une quatrième chambre ou bureau, un WC séparé. Il dispose de deux balcons et d'une terrasse. Sa situation à deux pas de la télécabine est des plus enviables.Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.Appartement de 5.5 pièces :
Surface habitable pondérée d'environ 140 m2 (intérieur 120 m2, balcons 30 m2, terrasse 17 m2)1er étageEntrée et grand dégagementDeux grandes pièces pouvant être réunies en grand séjour/salle à manger, portes-fenêtres ouvrant sur le balcon nord-ouestPièce avec lavabo pouvant être aménagée en cuisine, porte-fenêtre ouvrant sur le balcon nord-ouestWC séparéGrande chambre avec seconde pièce en enfilade comprenant un lavabo et pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouestChambre avec seconde petite pièce en enfilade avec lavabo, pouvant être transformée en salle de bains, fenêtre sud-ouest et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse sud-estChambre avec WC séparé et petite pièce avec lavabo pouvant être transformée en salle de bains, seconde pièce en enfilade avec lavabo et porte-fenêtre ouvrant sur le balcon sud-est menant à la terrasse
Locaux communs :
2 caves privées au sous-sol accessibles avec l'ascenseurLocal à skisBuanderie commune avec lave-linge et sèche-linge
Rénovations :
L'appartement est à rénover et à aménager
Parking :
Parking commun avec suffisamment de places pour l'immeuble. Cet appartement dispose du droit d'y parquer 2 véhicules.
Particularités :
Bon ensoleillementVue sur les montagnesGrand potentielDeux chambres en rez-de-jardinRénovations au goûts de l'acquéreur. Nous recommandons volontiers un architecte.Appartement traversant et en angleCharges annuelles de PPE environ CHF 8'500.-
Chauffage :
Chauffage électrique
Immeuble :
Petit immeuble de 15 appartements, bien entretenu et régulièrement rénovéConstruit en 1978Accès en véhicule et à pied très facile toute l'annéeArrêt CarPostal 120 mArrêt bus navette gratuit (hiver) 120 mTélécabine 120 mFuniculaire 170 mBisse 460 mAltitude 1367 m
Rénovations immeuble :
Isolation des balcons (2023)Luminaires des couloirs (2021)Barrière du parking (2020)Peinture des couloirs (2020)Colonnes eaux usées (2018)Balustrades de balcon (2018)
Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place Haute-Nendaz :
La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variésElle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréableLe domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveauxLes possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet,  Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de...