Terrain de construction ensoleillé pour maison avec 2 appartements à Mund

Bénéficiant d'un emplacement paisible à Mund, cette attractive parcelle à bâtir de 578 m² est proposée à la vente.

Dans un endroit calme à Mund, ce joli terrain à bâtir de 578 m² est à vendre.
La parcelle est entièrement située dans la zone résidentielle W2 et offre d'excellentes conditions pour la réalisation d'un projet de logement. Conformément à la réglementation en vigueur en matière de construction et de zonage, une construction ouverte, jusqu'à deux étages complets ainsi qu'un chiffre d'utilisation de 0.6 sont autorisés. Il en résulte un potentiel de développement intéressant d'environ 347 m² de surface brute.

Sur le territoire communal de Naters, selon la loi sur les résidences secondaires, aucune résidence secondaire n'est autorisée sous forme de appartements de vacances. L'acquisition de non-Suisses est régie par les dispositions de la Lex Koller et les règles d'autorisation en vigueur.

La parcelle est idéale pour:
Maison avec 2 unités d'habitationMaison jumeléeProjet de rendement ou de génération

Données clés
Parcelle n° 12942Surface de terrain: 578 m²Zone résidentielle W2Indense d'utilisation AZ 0.6Max. 2 étages completsHauteur du bâtiment jusqu'à 9.50 mHauteur de crête jusqu'à 12.50 mNiveau de sensibilité au bruit IIQuartier résidentiel ensoleilléBon développement

Particularités
Entièrement situé dans la zone de constructionRapport qualité/prix attractifIdéal pour les particuliers, les investisseurs ou les promoteurs immobiliersProximité de Brig et de la région d'AletschQuartier résidentiel calme avec une qualité de vie élevée
Lieu

Mund est un charmant village du canton du Valais en Suisse, situé sur une terrasse ensoleillée au-dessus de la vallée du Rhône. Connu pour son architecture alpine traditionnelle, ses vues à couper le souffle sur les montagnes et son atmosphère rurale idyllique, Mund est particulièrement le centre de la culture du safran suisse. Le paysage pittoresque du village comprend des prairies luxuriantes, des maisons historiques en bois et des sentiers de randonnée qui donnent accès à la beauté naturelle environnante. L'environnement calme, combiné au riche patrimoine culturel du Valais, fait de Mund un village attrayant avec une qualité de vie élevée. Grâce à la bonne connexion à Naters, Brig et Visp, Mund est également un lieu de résidence attrayant pour les professionnels. Les principaux centres commerciaux de travail, d'éducation et de la région sont facilement et rapidement accessibles.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou la documentation complète ? Contactez-moi à l'adresse c.wyder@valimmobilier.ch et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Traumhafte Bauparzelle in Mund (Naters) - Verwirklichen Sie Ihren Erstwohnsitz in sonniger W2-Lage

An ruhiger Lage in Mund liegt diese attraktive Bauparzelle mit 578 m² zum Verkauf.
Die Parzelle befindet sich vollständig in der Wohnzone W2 und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Gemäss geltendem Bau- und Zonenreglement sind eine offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse sowie eine Ausnützungsziffer von 0.6 zulässig. Dadurch ergibt sich ein interessantes Entwicklungspotenzial von rund 347 m² Bruttogeschossfläche.

Auf dem Gemeindegebiet von Naters sind gemäss dem Zweitwohnungsgesetz keine Zweitwohnungen in Form von Ferienwohnungen mehr zulässig. Der Erwerb von Nicht-Schweizer richtet sich nach den Bestimmungen der Lex Koller und den geltenden Bewilligungsvorschriften.

Die Parzelle eignet sich ideal für:
Haus mit 2 WohneinheitenDoppel-EinfamilienhausRendite- oder Generationenprojekt






Eckdaten
Parzelle Nr....