Ravissante villa mitoyenne séparé par le garage à Attalens

Détails du bien:

Type: Maison contiguë en pignon séparé par le garage
Pièces: 6.5
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Parking intérieur: 1place
Parking extérieurs couverts: 3 places
Surface habitable : 148 m2
Surface utile: 190 m2
Surface pondérée: 216 m2

Surface du terrain: 616 m2
Surface des balcons: 60 m2

Surface des terrasses: 450 m2

Surface du sous-sol: 37 m2
Volume bâtiment: 1’103 m3

Chauffage: Mazout de chauffage

Distribution du chauffage urbain: Chauffage au sol

Adapté aux enfants: Oui

Vue dégagée: Oui

Cheminée: Oui

Piscine Chauffée: Oui

Cave: Oui

Année de construction: 2006

Année de rénovation: 2020

Description :

Dans le canton de Fribourg, à Attalens, situé dans un quartier résidentiel et très paisible, proche des commodités, ce bien est en vente.

Cette villa construite en 2006, est contigüe en pignon (par le garage). L'un de ses points le plus frappant est son incroyable entretien ainsi que le soin apporté afin d'y rendre la vie agréable, efficace, familiale et esthétique.

Son jardin est aménagé d'une piscine couverte chauffée par une pompe chaleur, d'un jacuzzi placé idéalement pour bénéficier de la vue sur les Alpes, d'une cuisine extérieure, et terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur.

Description de ce bien :

Sur un terrain de 616 m2, et d'une surface de 148 m2 habitable (190m2 utile), cette maison contigüe en pignon, offre 4 chambres, 2 salles de bains, cave et buanderie, 3 places de parc extérieurs sous couvert (avec système automatique d'éclairage ainsi que de prises

électriques), un garage, une large cave.
Elle est sur quatre niveaux.

On y accède comme de suit :

Intérieur :

Entrée, corridor
Grande cuisine ouverte sur salle à manger Salon très lumineux avec poêle suédois Ouverture sur la terrasse et le jardin.
Salle de bain, réduit de rangement

1er étage:

4 chambres, dont deux avec balcons. 1 salle de bain
accès balcon où aujourd'hui se place le billard. accès à un étage supérieur pour accéder au bureau.

2ème étages :

Bureau d’environ 20 m2

Sous-sol :

Buanderie, cave, chaufferie (37m2)
Extérieur :

Jardin agrémenté de:


Terrasses aménagées tout autour de la maison Piscine couverte de 60 m3 chauffée par pompe à chaleur.
Jacuzzi de 7 places
Cuisine extérieure
Salle à manger extérieure
Chalet de rangement (avec électricité)
Jardin arboré et aménagé (système d'arrosage automatique, éclairage extérieur sur tout le jardin, système de tondeuse automatique)
2 grands stores électriques

Attalens est une ville dynamique, nombreux sont présents dans les activités commerciales, ainsi que des activités organisées par la commune : Loto, théâtre, concerts…

Ce bien est proche des commodités : Boucherie, fleuriste, garagiste, alimentations, onglerie, coiffeur, pharmacie, banque ...
Châtel St Denis est à seulement 8 minutes de voiture.

Vevey est à 15 minutes de voiture.

Concernant les écoles, il y a une crèche, une école enfantine et primaire.

Transport public vers Vevey gare, Palézieux gare, Bossonens gare.

La gare ferroviaire à Palézieux est à 8 minutes en voiture

Merci de me conctater au
076 397 30 76 pour organiser une visite.
Agences et coutiers s’abstenir
Date de disponibilité : A convenir