Petit immeuble de rendement 5% net
590'000.– CHF
Collombey, 1868 Collombey, Valais
Nouveau
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Détails de l’annonce
Type de bien: Maison / Villa
Surface (m²): 100 m²
Libre dès le: 18.09.2026
Description
Ce lot de 3 appartements composés de studios avec cuisine séparée actuellement loués permet d'obtenir un rendement intéressant. Situé au coeur du village de Collombey à proximité de toutes les commodités, ce bien a bénéficié de quelques rénovations tel que la chaudière en 2019 ainsi que les façades.La configuration de l'immeuble est la suivante :
Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 920.- par mois.Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 1'028.- par mois.Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 990.- par mois.
Le revenu annuel brut est donc de CHF 35'256.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 6'000.- par an tout compris. Divers:
2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locatairesIl n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien.
Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
Appartement 32 m2 d'une pièce au 1er étage loué CHF 920.- par mois.Appartement 25 m2 d'une pièce au 2ème étage loué CHF 1'028.- par mois.Appartement 40 m2 d'une pièces avec mezzanine dans les combles loué CHF 990.- par mois.
Le revenu annuel brut est donc de CHF 35'256.-. Les charges annuelles du propriétaire sont d'environ CHF 6'000.- par an tout compris. Divers:
2 caves et une buanderie collective sont à disposition des locatairesIl n'y a pas de places de parcs comprises avec l'immeuble mais un parking public gratuit est disponible à proximité immédiate du bien.
Le village de Collombey fait partie des 5 villages de la commune de Collombey-Muraz. (District de Monthey) en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires et cycle d'orientation, crèche-garderie, clubs sportifs, EMS, etc.). Le village se trouve à moins de 5 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon et ainsi du futur Hôpital du Riviera-Chablais. Deuxième commune du Bas-Valais, Collombey-Muraz se situe à 20 minutes des pistes de ski (domaine des Portes du Soleil et du Lac Léman).Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.
