Morbio Inferiore : Vendesi Stabile da reddito à Lugano

Morbio Inferiore : Direttamente a ridosso dei Centri commerciali (zona Serfontana) vendesi importante stabile misto, così composto: mq 1000 SUL superficie commerciale + mq 430 SUL supetrficie abitativa. Il reddito conseguito è di CHF 212'500.- annui così ripartito: CHF 165'000.- commerciale e CHF 47'500.- abitativo. La volumetria attuale è di 7700 mc mentre il sedime misura 2600 mq. Le norme pianificatorie consentono l'ampliamento di ulteriori 720 mq SUL per complessivi quindi 2150 mq SUL. Lo stabile si presenta in perfetto stato di manutenzione. La prevalenza della parte commerciale (sia in termini di superfici, 70%, che di reddito, 80%) permette l'acquisizione anche a cittadini residenti all'estero. Interessante reddito netto del 4.5%.