Maison individuelle de 170 m² sur une parcelle de 1'000 m²

Exclusivité Valimmobilier SA !

Située au calme dans le cadre préservé de Giètroz (commune de Finhaut), entre Martigny et Chamonix, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et d'une excellente accessibilité toute l'année.

Érigée sur une grande parcelle privative de 1'000 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur quatre niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er et 2e étage). Les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse idéale pour profiter de l'extérieur.

Ce bien se compose comme suit :
Sous-sol :
Hall de dégagementRéduitCave 1Cave 2Accès extérieur

Rez-de-chaussée :
Hall d'entréeChambre 1Grand espace de rangement transformable
1er étage :
Hall de dégagementSalonBureau avec accès extérieurWC visiteursCuisine avec accès balconHall de dégagement avec accès terrasseSalle de bain avec WC
2e étage :
Hall de dégagementChambre 2Chambre 3Chambre 4Chambre 5

Combles :
Galetas

Remarques :
Accès facile à l'année dans un endroit calmeVendable en résidence secondaireVendable aux étrangersA 10 minutes des remontées mécaniques de Vallorcine (F)A 15 minutes en train des remontées mécaniques des Marécottes - la CreusazA 35 minutes de Chamonix (F)A 35 minutes de MartignyAltitude de la maison 1300 m

Finhaut :Peuplée de quelque 500 habitants, la commune de Finhaut se situe dans le district de Saint-Maurice, en rive gauche de la haute vallée du Trient.Orientées plein sud face au massif du Mont-Blanc, les terrasses ensoleillées de la commune accueillent quatre villages : le chef-lieu Finhaut mais aussi Giétroz, Châtelard-village et Châtelard-Frontière. Commune frontière avec la France, Finhaut jouxte Trient, Salvan, Vallorcine (F) et Sixt (F). Son territoire s'étend des rives du Trient et de l'Eau Noire à 900 mètres, jusqu'au sommet de la pointe de la Finive à 2837 mètres. Il comprend 2293 hectares composés essentiellement de forêts et de rochers. https://www.finhaut.ch/

Exklusivität Valimmobilier SA!

In ruhiger Lage im unberührten Umfeld von Giètroz (Gemeinde Finhaut) zwischen Martigny und Chamonix gelegen, geniesst dieses Einfamilienhaus eine freie Aussicht auf die Berge und ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar.

Das Anwesen steht auf einem 1'000 m² grossen Privatgrundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Stock). Die Wohnräume öffnen sich zu einer grossen Terrasse, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet.

Dieses Anwesen besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
Keller:
Halle für die AbfertigungAbstellraumKeller 1Keller 2Aussenzugang

Erdgeschoss:
EingangshalleZimmer 1Grosser, umbaubarer Stauraum
1. Stock:
Halle für die AbfertigungSalonBüro mit Zugang nach draussenBesucher-WCKüche mit Zugang zum BalkonHofgang mit Zugang zur TerrasseBadezimmer mit WC
2. Stock:
Halle für die AbfertigungZimmer 2Zimmer 3Zimmer 4Zimmer 5

Dachböden:
Keller

Anmerkungen:
Einfacher Zugang zum Jahr in einer ruhigen LageVerkaufbar als ZweitwohnsitzVerkaufbar an Ausländer10 Minuten von den Skiliften von Vallorcine (F)15 Minuten mit dem Zug von den Skiliften Marécottes - la Creusaz35 Minuten von Chamonix (F)35 Minuten von MartignyHöhe des Hauses 1300 m

Finhaut:
Die Gemeinde Finhaut mit...