Magnifique chalet de caractère situé dans les mayens de Saxon à Saxon

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de 5 pièces, idéalement situé à Sapinhaut, à seulement 7 minutes de la plaine et de toutes les commodités de Saxon. Perché à 950 mètres d'altitude, dans un environnement paisible et baigné de soleil, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que sur la plaine du Rhône. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien vous offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et authenticité.

Développant environ 130 m² habitables, 220 m2 utiles et vendu entièrement meublé, ce chalet séduit par ses espaces lumineux et chaleureux. Le vaste séjour et salle à manger de 30 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse suite parentale, dont deux chambres profitent d'un accès direct au balcon, offrant un panorama exceptionnel dès le réveil.

À l'extérieur, le terrain de 935 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable havre de paix. Grande terrasse panoramique, pelouse verdoyante, espace barbecue, loggia, rochers apparents et surtout un jacuzzi niché dans un écrin de verdure, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant. Le bien dispose également de 5 places de parc extérieures, d'un garage box, d'un atelier/buanderie ainsi que d'un vaste ancien abri PC de plus de 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Entretenu avec grand soin, le chalet a bénéficié de nombreuses rénovations récentes (fenêtres double vitrage, revêtements de sol, cheminée, etc.). Facilement accessible toute l'année et bénéficiant d'un excellent ensoleillement, il représente une opportunité rare sur le marché.
Ce bien vendu meublé se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :
Ancien abri de protection civile d'environ 51 m²Garage box de 19 m²Atelier et buanderie de 19 m²Garage en copropriété (non inclus dans la vente)

Étage :
Hall d'entréeSalle de doucheDégagementEspace cuisineSpacieuse salle à manger d'environ 30 m² ouverte sur le séjourGrande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle

Combles :
DégagementDeux petites chambres pouvant être réunies afin de créer une chambre d'environ 15 m²Salle de bains avec WCChambre doubleChambre parentale d'environ 18 m², offrant la possibilité d'être divisée en deux chambresBalcon

Extérieurs :
Parcelle de 935 m² soigneusement aménagéeJacuzzi intégré dans un écrin de verdureLoggia convivialeÉlément rocheux naturel apportant du cachetPelouse verdoyanteSpacieuse terrasse ensoleilléeEspace barbecue idéal pour les repas en plein airRéduit de jardin pratique pour le rangement5 places de parc extérieures

Particularités :
Accès facile à l'année dans un endroit calmeVendable en résidence secondaireVendable aux étrangersAltitude 1100 mPiste de luge à 7 minutesA 7 km de Saxon et de toutes ses commodités

Saxon :Notre merveilleux village se situe au coeur du massif rocheux des Alpes, dans la plaine luxuriante du Rhône.Vous apprécierez la diversité de nos cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au coeur d'une région qui arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes. D'où que vous veniez, où que vous alliez, vous serez surpris par l'accueil simple mais tellement chaleureux du Saxonnain.www.saxon.chVous souhaitez en savoir davantage ? Ou effectuer une visite de cette charmante propriété d'exception ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de répondre à vos attentes !

Lassen Sie sich von diesem wunderschönen 5-Zimmer-Chalet...