lot 3 appartament à Barcelone
1'928'160.00 CHF
08012 Barcelone
Etranger
Description
Appartement 1: ● Emplacement La propriété est située au rez-de-chaussée dans le quartier de Gracia. L'utilisation principale du bâtiment est un résidentiel privé et se compose de 5 entités au total et tous pour le logement. ● Surface totale construite. 70 m2 ● Description de l'entité: Elle se compose de: Salon, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres et 2 salles de bains.
Appartement 2: ● Emplacement La propriété est au rez-de-chaussée dans le quartier de Gracia. L'utilisation principale de l'immeuble est une résidence privée et se compose de 5 entités au total et tous pour le logement. ● Surface totale construite. 60 m2 ● Description de l'entité: Elle se compose de: Salon, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bain. Construction: Le système de construction est typique de l'époque et se compose de murs porteurs et de dalles unidirectionnelles avec poutres en bois et céramique "volta catalana".
Appartement 3: ● Emplacement La propriété est située au premier étage dans le quartier de Gracia .. L'utilisation principale de l'immeuble est le résidentiel privé et se compose de 8 entités au total et tous pour le logement. ● Surface totale construite. 40 m2 ● Description de l'entité: Elle se compose de: Séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et balcon. ● Construction: Le système de construction est typique de l'époque et se compose de murs porteurs et de dalles unidirectionnelles avec poutres en bois et céramique "volta catalana".
ACTIVITÉ TOURISTIQUE de la Zone.
La Zone: Les 3 appartements sont situés dans le quartier Gracia de Barcelone, dans une zone très demandée par les touristes et très recherchée par les Barcelonais. Le quartier est très cosmopolite et dynamique puisque son urbanisme maintient l'essence d'une ville. C'est comme une petite ville dans la ville de Barcelone, pleine de places, de cafés, de boutiques, etc.
L'appartement: Le prix de location moyen des 3 appartements est de 120 € / jour / appartement, bien que dans des périodes spéciales le prix augmente à 150 € / jour et occasionnellement à 200 € / jour. Il faut ajouter qu'à chaque enregistrement, le client paie des frais de nettoyage compris entre 40 et 50 €, avec lesquels le résultat d'exploitation est gratuit. Prix par période: Janvier - Avril: 120 € / jour Mai-Septembre: 150 € / jour Octobre-Décembre: 120 € / jour Événements spéciaux ● Février: Mobile World Congress (250 € / jour pour une semaine). ● Mai: Primavera Sound: 200 € / jour. ● Juin: Festival Sonar: 200 € / jour. ● Les matches de football de la Ligue des Champions et les principaux matches de la Ligue Espagnole.
Dans un scénario conservateur, les recettes s'élèveraient à environ 30 000 euros Il est nécessaire de valoriser comme source de revenus complémentaires tous les services complémentaires: ramassage à l'aéroport, visites de villes, vente de produits locaux, intermédiation en billets de football, concerts, dîners à domicile, etc
Appartement 2: ● Emplacement La propriété est au rez-de-chaussée dans le quartier de Gracia. L'utilisation principale de l'immeuble est une résidence privée et se compose de 5 entités au total et tous pour le logement. ● Surface totale construite. 60 m2 ● Description de l'entité: Elle se compose de: Salon, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bain. Construction: Le système de construction est typique de l'époque et se compose de murs porteurs et de dalles unidirectionnelles avec poutres en bois et céramique "volta catalana".
Appartement 3: ● Emplacement La propriété est située au premier étage dans le quartier de Gracia .. L'utilisation principale de l'immeuble est le résidentiel privé et se compose de 8 entités au total et tous pour le logement. ● Surface totale construite. 40 m2 ● Description de l'entité: Elle se compose de: Séjour, cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et balcon. ● Construction: Le système de construction est typique de l'époque et se compose de murs porteurs et de dalles unidirectionnelles avec poutres en bois et céramique "volta catalana".
ACTIVITÉ TOURISTIQUE de la Zone.
La Zone: Les 3 appartements sont situés dans le quartier Gracia de Barcelone, dans une zone très demandée par les touristes et très recherchée par les Barcelonais. Le quartier est très cosmopolite et dynamique puisque son urbanisme maintient l'essence d'une ville. C'est comme une petite ville dans la ville de Barcelone, pleine de places, de cafés, de boutiques, etc.
L'appartement: Le prix de location moyen des 3 appartements est de 120 € / jour / appartement, bien que dans des périodes spéciales le prix augmente à 150 € / jour et occasionnellement à 200 € / jour. Il faut ajouter qu'à chaque enregistrement, le client paie des frais de nettoyage compris entre 40 et 50 €, avec lesquels le résultat d'exploitation est gratuit. Prix par période: Janvier - Avril: 120 € / jour Mai-Septembre: 150 € / jour Octobre-Décembre: 120 € / jour Événements spéciaux ● Février: Mobile World Congress (250 € / jour pour une semaine). ● Mai: Primavera Sound: 200 € / jour. ● Juin: Festival Sonar: 200 € / jour. ● Les matches de football de la Ligue des Champions et les principaux matches de la Ligue Espagnole.
Dans un scénario conservateur, les recettes s'élèveraient à environ 30 000 euros Il est nécessaire de valoriser comme source de revenus complémentaires tous les services complémentaires: ramassage à l'aéroport, visites de villes, vente de produits locaux, intermédiation en billets de football, concerts, dîners à domicile, etc
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Type d'annonce: offre
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Téléphone: 931780646
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