immobilier hotelier

Une opportunité d’immobilier hôtelier exceptionnelle en région à 45 minutes au sud de Paris:
Un très grand château et son golf 27 trous (anciennement PGA) sur 110 hectares
Château de 8 000m² + 16 320m² SDP à bâtir
à 10 mn. de la sortie d’autoroute
Le bâti existant : comprend le Château plus des pavillons indépendants pour une SDP d’environ 8 026 m² (voir tableaux de surfaces du notaire).
La Constructibilité : Nous avons obtenu des autorités administratives la possibilité de construire en plus du bâti existant une surface SHON de 16 320 m²
plus terrasses et autres annexes et la restauration du golf 27 trous plus des aménagements ludiques et sportifs.
Une OAP spécifique a été intégrée au PLU. La commune et la région souhaitent vivement qu’un projet se fasse sur ce site exceptionnel.
La seule impossibilité est la construction de logements (sauf ceux nécessaires au gardiennage et au personnel saisonnier environ 650 m²).
Vu l’importance du site nous proposons de faire : (mais aucune obligation la décision reviens au groupe intéressé par l’acquisition).
• Une partie Hôtel – Restaurant 4 ou 5 étoiles dans le château et les écuries pour 94 chambres et suites.
• Une Résidence Tourisme/Service gérée avec vente des logements en défiscalisation pour environ 100 clés dans les bâtiments neufs.
• Une Résidence Séniors valides autonomes haut de gamme gérée avec vente des logements en défiscalisation pour environ 100 clés dans les bâtiments
neufs.
• Une Résidence Bureaux Hôtel Service avec vente des mini logements-bureaux en défiscalisation pour environ 50 clés dans les bâtiments neufs.
• Et Le golf 27 trous plus une partie bien être du corps (sauna, hammam, fitness, massages etc…) et piscines avec abris escamotable pour l’été.
• Une mini ferme et quelques animaux sur un petit espace promenade.
prix en euros : 8, 5 Millions d'euros