Immeuble locatif à 20 minutes d'Yverdon, avec rendement de 4.52 %
1'690'000.– CHF
Ste Croix, 1450 Ste-Croix, Vaud
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Description
Immeuble mixte situé au coeur de Sainte Croix, à proximité de toutes les commodités et de la gare.
Cette bâtisse des années 1940 avec beaucoup de cachet a été rénovée en 2020.
Elle est composée de 4 appartements :
1 appartement de 4.5 pièces situé au rez supérieur, 2 appartements de 5.5 pièces situés aux 1er et 2ème étage, 1 appartement de 3.5 pièces au 3ème étage. Tous les logements sont loués et offrent actuellement un bon rendement.
Une surface commerciale au rez-de-chaussée est également louée, elle offre de nombreuses dépendances ainsi que 2 vitrines.
Tous les lots sont inscrits au registre foncier et constituent une PPE. Ils peuvent ainsi être vendus individuellement. Le galetas de 27.60 m2 est transformable et constitue également un lot de la PPE.
Le bâtiment est en très bon état général.
Etat locatif actuel : CHF 76'440, soit un rendement brut de 4.52 %
Cette bâtisse des années 1940 avec beaucoup de cachet a été rénovée en 2020.
Elle est composée de 4 appartements :
1 appartement de 4.5 pièces situé au rez supérieur, 2 appartements de 5.5 pièces situés aux 1er et 2ème étage, 1 appartement de 3.5 pièces au 3ème étage. Tous les logements sont loués et offrent actuellement un bon rendement.
Une surface commerciale au rez-de-chaussée est également louée, elle offre de nombreuses dépendances ainsi que 2 vitrines.
Tous les lots sont inscrits au registre foncier et constituent une PPE. Ils peuvent ainsi être vendus individuellement. Le galetas de 27.60 m2 est transformable et constitue également un lot de la PPE.
Le bâtiment est en très bon état général.
Etat locatif actuel : CHF 76'440, soit un rendement brut de 4.52 %
