Hauterive: Bel immeuble rénové à vendre

Entièrement rénovée en gardant le cachet de l'ancien mais on y ajoutant le confort du moderne, cette propriété est une vieille maison villageoise composée de cinq unités immobilières 3 appartements, 1 local commercial et 1 grande place de parc. Toutes les quatre unités peuvent être facilement réunies, ou seulement on peut réunir certaines d'entre elles, selon les souhaits du futur propriétaire.

Immeuble villageois composé de :
- Grand local voûté au rez-de-chaussée
- Un appartement 5 pièces au 1er étage
- Un appartement 2 pièces au 2ème étage
- Studio / Loft au 3ème étage
- Une place de parc sur la place du village, devant l’immeuble, de 11m2 (Parcelle indépendante)
-
Possibilité d’aménagement :
- Possibilité de communication interne entre certaines unités
- Possibilité de réunir tous les appartements en un seul
- Possibilité de réunir certains, ou tous les locaux, en un seul

La propriété se trouve en plein coeur du village de Hauterive, proche de plusieurs commodités (petits restaurants, hôtels, boulangerie, petits magasins).

La propriété se trouve à 15 minutes à pieds du port de Hauterive et du bord-du-lac.


Etat de l’immeuble : Bon, cachet de l’ancien et confort du moderne.
Article cadastral : 2250

ECAP : 970’000.- (Dernière estimation : 2004)
Estimation cadastrale : 527'000.- (Dernière estimation : 2003)

Revenu locatif par mois
• Local au rez-de-chaussée location estimée Frs. 1600.-
• Appartement 5 pièces au 1er étage et en duplex, en cours de location à frs. 2'100.--
• Appartement 2 pièces au 2ème étage, loué frs. 1400.- CHF
• Studio / loft au 3ème étage, loué loyer 1195.- CHF
• Une place de parc sur la place du village, devant l’immeuble (pour un grand ou deux petits véhicules), en cours de location à frs. 110.- CHF
Cet immeuble offre donc un bon revenu locatif !