1 / 5
Ferme villageoise rénovée au coeur de Vufflens-la-Ville
1'580'000.– CHF
1302 Vufflens-la-Ville
Vaud
Description
Ce magnifique ancien corps de ferme dispose de tous les ingrédients qui caractérise ce type de bien : alcôves, niches, grande baie vitrée voûtée, molasses, volets, pierres et poutres apparentes, murs épais, belles surfaces et jolis volumes, beaucoup de cachet.
Ce rural a été rénové une première fois en 1975 puis a connu de nouvelles rénovations importantes en 2009.
La partie principale transformée avec soin compte 220m2 habitables. Il existe encore des possibilités d\'aménagement dans la grange qui se trouve dans les combles. Celle-ci pourrait faire l\'objet d\'une extension ou la création de jolis appartements avec accès indépendant.
Charges annuelles (eau, chauffage-électricité, taxes, abonnements) environ Frs. 520.- par mois.
Excellente situation géographique : Vufflens-la-Ville est situé à 10km de Lausanne, écoles et place de sports à 500 mètres autoroute et commerce à Crissier (2,5 kilomètres), transport public (gare de Vufflens à quelques minutes à pied et nombreux trains pour Lausanne et Yverdon.
Distribution :
Rez :
Hall/vestibule d\'entrée avec ses armoires à encastrer puis une porte qui accède au spacieux salon d\'environ 70m2 avec sa partie salle-à-manger et sa coin séjour avec son poêle à bois. Grande baie vitrée et voûtée en face du joli escalier en bois massif. Niche pour armoire, pièce de rangement que l\'on pourrait transformer en buanderie, salle-de-bains.
Agréable cuisine de 14m2 avec son plan de travail en granit et son pratique réduite de 3,5 m2 attenant.
Pièce annexe utilisée actuellement comme coin TV-lecture avec accès au jardin. Grande remise-atelier et sa sortie à côté de la porte principale avec arrivée du gaz.
Sous-Sol :
Magnifique cave d\'environ 14m2 avec sol en terre battue, température idéale pour le vin.
Etage :
Grand et charmant espace central avec son coin bureau et ses armoires à encastrer, 3 belles chambres, 1 chambre parentale avec son accès direct à la salle-de-bain passant par un petit coin dressing, une autre salle-de-bain, un couloir menant à l\'ancienne grange. Ce grand volume n\'a pas été aménagé mais pourrait servir d\'agrandissement à la villa principale ou faire office d\'appartements avec un accès direct depuis l\'atelier et la pièce annexe.
Extérieures :
Façade style ancienne ferme, molasses et volets, charmant petit couvert devant la porte principale, grande terrasse dallées d\'environ 50m2 un peu surélevée et orientée sud-est avec jolie vue dégagée sur la campagne et au loin le massif alpin. 4 places de parc.
Justimmo.ch : 130212865sbe
<span style='font-size:90%'>Annonce propulsée par le logiciel immobilier <a href='htcgacodewww.justimmo.ch' target='_blank' rel='nofollow'>Justimmo.ch</a> <SUP>TM</SUP></span>
Ce rural a été rénové une première fois en 1975 puis a connu de nouvelles rénovations importantes en 2009.
La partie principale transformée avec soin compte 220m2 habitables. Il existe encore des possibilités d\'aménagement dans la grange qui se trouve dans les combles. Celle-ci pourrait faire l\'objet d\'une extension ou la création de jolis appartements avec accès indépendant.
Charges annuelles (eau, chauffage-électricité, taxes, abonnements) environ Frs. 520.- par mois.
Excellente situation géographique : Vufflens-la-Ville est situé à 10km de Lausanne, écoles et place de sports à 500 mètres autoroute et commerce à Crissier (2,5 kilomètres), transport public (gare de Vufflens à quelques minutes à pied et nombreux trains pour Lausanne et Yverdon.
Distribution :
Rez :
Hall/vestibule d\'entrée avec ses armoires à encastrer puis une porte qui accède au spacieux salon d\'environ 70m2 avec sa partie salle-à-manger et sa coin séjour avec son poêle à bois. Grande baie vitrée et voûtée en face du joli escalier en bois massif. Niche pour armoire, pièce de rangement que l\'on pourrait transformer en buanderie, salle-de-bains.
Agréable cuisine de 14m2 avec son plan de travail en granit et son pratique réduite de 3,5 m2 attenant.
Pièce annexe utilisée actuellement comme coin TV-lecture avec accès au jardin. Grande remise-atelier et sa sortie à côté de la porte principale avec arrivée du gaz.
Sous-Sol :
Magnifique cave d\'environ 14m2 avec sol en terre battue, température idéale pour le vin.
Etage :
Grand et charmant espace central avec son coin bureau et ses armoires à encastrer, 3 belles chambres, 1 chambre parentale avec son accès direct à la salle-de-bain passant par un petit coin dressing, une autre salle-de-bain, un couloir menant à l\'ancienne grange. Ce grand volume n\'a pas été aménagé mais pourrait servir d\'agrandissement à la villa principale ou faire office d\'appartements avec un accès direct depuis l\'atelier et la pièce annexe.
Extérieures :
Façade style ancienne ferme, molasses et volets, charmant petit couvert devant la porte principale, grande terrasse dallées d\'environ 50m2 un peu surélevée et orientée sud-est avec jolie vue dégagée sur la campagne et au loin le massif alpin. 4 places de parc.
Justimmo.ch : 130212865sbe
<span style='font-size:90%'>Annonce propulsée par le logiciel immobilier <a href='htcgacodewww.justimmo.ch' target='_blank' rel='nofollow'>Justimmo.ch</a> <SUP>TM</SUP></span>
Détails de l’annonce
Type de bien: Maison / Villa
Nombre de pièces: 7.5
