Ensemble immobilier avec gîtes – Haut-Jura, proche frontière suisse à Septmoncel

VestaSWISS Immobilier vous présente :
À vendre à Septmoncel-Les Molunes, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et d’un bâtiment dédié à l’exploitation touristique, dans un environnement naturel exceptionnel du Haut-Jura.

Maison d’habitation – env. 260 m²

Maison mitoyenne d’un côté comprenant :

Rez-de-chaussée :
Cuisine meublée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre, WC séparé

1er étage :
5 chambres sous pentes, 1 salle de bain

Rez-de-jardin :
Pièce rénovée, salle de bain, pièce d’accueil, buanderie, cave voûtée

Dépendances :
Grange avec chaufferie (chaudière à granulés, ballon solaire), grenier

Exploitation touristique (gîtes)

Bâtiment composé de :

4 appartements (T3 et T2) + studio
Capacité totale : env. 12 couchages sur 2 niveaux
Pièce d’accueil en rez-de-jardin avec buanderie/laverie équipée
1 appartement T4 au 1er étage (location à l’année ou extension gîte possible)
Garage et remise
Parking extérieur avec accès privatif

Foncier
Environ 11,5 hectares au total :

~6,5 ha de bois (futaies mixtes)
~5 ha de prés/pâtures loués à un exploitant local (plantation arboricole)

Points forts
-Ensemble immobilier avec activité touristique existante
-Fort potentiel de développement (gîtes / location longue durée)
-Cadre naturel préservé en pleine montagne
-Proximité immédiate de la Suisse
-Importante surface foncière rare sur le secteur