Ensemble de deux surfaces commerciales louées - Centre historique de Porrentruy

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au coeur de la vieille ville de Porrentruy, cet ensemble de deux surfaces commerciales constitue une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d'un rendement locatif immédiat et stable.
Les deux locaux sont actuellement loués et occupés par des commerces de proximité établis.

Surface commerciale n°1 - Boutique / commerce de fleurs
Belle arcade commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité, actuellement exploitée en magasin de fleurs « La Boîte à Pétales ».Le local comprend deux arcades ainsi qu'un dépôt sous arcade, pour une surface d'environ 65 m².
Bail commercial en cours prolongé jusqu'en 2030.
Loyer actuel : CHF 1'400.- / mois.

Surface commerciale n°2 - Local commercial / onglerie
Seconde arcade située au rez-de-chaussée, actuellement exploitée comme onglerie.Surface d'environ 15 m² avec accès aux commodités communes.
Bail commercial prolongé jusqu'en 2030.
Loyer actuel : CHF 350.- / mois.
Les atouts :
Deux surfaces commerciales déjà louéesRevenus locatifs immédiatsImmeuble plein de cachetEmplacement recherché dans le centre historiqueBonne visibilité commercialeBaux sécurisés jusqu'en 2030Idéal pour investisseur patrimonial
Situation
Rue des Malvoisins 9, 2900 Porrentruy, à proximité immédiate des commerces, restaurants et parkings publics, dans une rue vivante du centre-ville historique.
Revenus locatifs actuels
Commerce fleurs : CHF 1'400.- / moisOnglerie : CHF 350.- / mois
Total : CHF 1'750.- / mois, soit CHF 21'000.- de revenus locatifs annuels.