Château de caractère à 1 h 15 de Genève, 12 pièces, 543 m² sur 8 500 m² de terrain

Découvrez ce château d'exception situé à Coligny (01270), une propriété de prestige alliant charme historique et volumes généreux. Disponible immédiatement, cette demeure de caractère sur 3 niveaux offre une surface habitable de 543 m² pour un total de 12 pièces, le tout implanté sur un magnifique terrain de 8 500 m².

Les atouts de cette propriété :

Le groupe d’agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente ce château du XVIIIᵉ siècle en pierre apparente, édifié en 1750 et restauré avec soin. Située aux abords d’un charmant village du Revermont, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur le massif du Mâconnais.

Elle se situe à seulement 22 minutes de Bourg-en-Bresse, 1 h 15 de Lyon et 1 h 15 de Genève. Cette demeure se distingue également par son très bel état de conservation.

De nombreux éléments d’origine ont été préservés et témoignent du caractère authentique de la propriété : parquets d’époque, corniches, boiseries, cheminées anciennes et volumes généreux confèrent à l’ensemble tout le charme et la noblesse d’un véritable château.(Vous retrouverez plus de photos de cette propriété sur le site du groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER)Surface habitable : environ 543 m²Dès l’entrée au rez-de-chaussée, les volumes et le caractère de la bâtisse apparaissent immédiatement. Une belle entrée dessert les pièces de réception comprenant un vaste salon, un salon de billard ainsi qu’une grande salle à manger.

La cuisine, ouverte sur une large terrasse, profite d’une vue dégagée sur le massif du Mâconnais. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau ainsi qu’un office pouvant servir de seconde salle à manger.L’accès aux étages s’effectue par un escalier en pierre d’époque. L’espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une suite parentale disposant d’une salle de bains et d’une douche, une suite familiale, trois chambres supplémentaires, trois salles d’eau ainsi qu’un bureau. Au sous-sol, une cave à vin voûtée complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc arboré d’environ 8 500 m² planté de différentes essences. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre naturel, et une piscine vient compléter les extérieurs.Une dépendance comprenant des garages et des espaces de stockage complète la propriété.La maison repose sur un plancher bas en dalle béton sur terre-plein. Les plafonds sont isolés et donnent sur des combles ventilés. La toiture est en tuiles mécaniques sur charpente bois. Les murs en pierre conservent le caractère d’origine de la bâtisse. Les ouvertures sont composées de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de certaines menuiseries en simple vitrage avec portes en bois. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par des radiateurs électriques et un insert à bois. La production d’eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres.

Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, conserve l’authenticité d’un château d’époque et bénéficie d’un cadre naturel privilégié.

Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 00.33.6.13.49.55.39

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Emplacement : Idéalement situé au cœur de Coligny, ce château bénéficie d'une localisation privilégiée. L'arrêt de bus Coligny - Mairie est accessible à pied en quelques instants, la Pharmacie des Tilleuls se trouve à 1 minute à pied, et l'École primaire & maternelle est à seulement 5 minutes à pied — un environnement parfait pour les familles.

Cette propriété rare, alliant grandeur historique, confort moderne et cadre de vie exceptionnel, saura séduire les amateurs de belles demeures en quête d'authenticité et de prestige. Une opportunité unique à saisir dans la région de l'Ain.