Appartement traversant lumineux, vue Alpes et lac - Versoix Pont-Céard.
1'450'000.– CHF
Chemin Pont-Céard 19, 1290 Versoix, Genève
Nouveau
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Détails de l’annonce
Type de bien: Appartement
Surface (m²): 116 m²
Nombre de pièces: 5.5
Libre dès le: 01.04.2027
Description
Baigné de soleil, ce bien d'exception occupe le 5e étage d'un immeuble sécurisé et offre une vue dégagée sur les Alpes et le lac.
Sa distribution a été pensée avec soin. Les espaces de vie, orientés plein sud, profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les chambres et les salles d'eau, situées côté nord, donnent sur un parc attenant et garantissent un calme absolu.
Les volumes sont généreux et baignés de lumière. L'une des chambres se prolonge d'une loggia aménagée en dressing, un atout aussi pratique qu'agréable.
Les salles d'eau ont été entièrement rénovées en 2022. La PPE dispose en outre d'un fonds de rénovation confortable, qui permettra d'absorber sereinement les prochains travaux.
L'immeuble offre tout le confort moderne : triple vitrage, accès par digicode et parking souterrain sécurisé, avec un emplacement dédié au lavage des véhicules.
Actuellement loué jusqu'en mars 2027, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec un rendement brut estimé à 3,8 % selon les conditions actuelles du marché.
Sa distribution a été pensée avec soin. Les espaces de vie, orientés plein sud, profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les chambres et les salles d'eau, situées côté nord, donnent sur un parc attenant et garantissent un calme absolu.
Les volumes sont généreux et baignés de lumière. L'une des chambres se prolonge d'une loggia aménagée en dressing, un atout aussi pratique qu'agréable.
Les salles d'eau ont été entièrement rénovées en 2022. La PPE dispose en outre d'un fonds de rénovation confortable, qui permettra d'absorber sereinement les prochains travaux.
L'immeuble offre tout le confort moderne : triple vitrage, accès par digicode et parking souterrain sécurisé, avec un emplacement dédié au lavage des véhicules.
Actuellement loué jusqu'en mars 2027, ce bien représente une opportunité d'investissement attractive, avec un rendement brut estimé à 3,8 % selon les conditions actuelles du marché.
