2,5-Zimmer-Wohnung im Skigebiet, top renoviert

Là où les pistes commencent juste devant la porte

Enfilez vos skis et rejoignez les pistes en 3 à 4 minutes : la vie ici, c'est aussi simple que ça. Cet appartement de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve en plein coeur du domaine skiable de Crans-Montana et a été entièrement rénové en 2025 : nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, mobilier neuf. L'immeuble tout entier a également été rénové en 2025 : le hall d'entrée et la décoration ont été refaits par la copropriété. Avec ses 33 m², une chambre séparée dotée d'une salle de bains privative et un canapé-lit dans le salon, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes - idéal comme résidence de vacances ou comme investissement locatif, en hiver comme en été.

Avantages
À seulement 3-4 minutes à pied des remontées mécaniques - Chaussez vos skis directement devant la porteIdéal également en été : parfait pour la randonnée et le VTT dès le pas de la porteEntièrement rénové en 2025 - nouvelle cuisine, nouveaux sols, nouveau tableau électrique, pas de travaux de rénovation en attenteHall d'entrée et décoration de la maison rénovés en 2025 par la copropriétéPotentiel locatif pouvant atteindre 20'000 CHF par anCave privée ainsi qu'un local à skis/une armoire à skis - de la place pour tout l'équipementAccès à la buanderie communeRestaurants, commerces (10 à 12 minutes à pied) et arrêt de bus juste devant la maison
Intéressant pour les investisseursL'ancien propriétaire percevait environ 16 000 CHF de revenus locatifs par an. Le propriétaire actuel a déjà généré 12 000 CHF la première année, malgré plusieurs mois d'inactivité dus à des travaux de rénovation et à son occupation personnelle. Une fois la rénovation achevée en 2025 (cuisine, sols, tableau électrique, mobilier complet, environ 20'000 CHF investis), le potentiel locatif futur réaliste s'élève à environ 20'000 CHF par an, soit environ 1'670 CHF par mois.

Bon à savoirL'appartement est orienté au nord et ne dispose ni de balcon ni d'espace extérieur privé - mais il séduit par son emplacement au coeur du domaine skiable, ses faibles frais d'entretien et l'état général flambant neuf de l'appartement et de l'immeuble, récemment rénovés.

En bref
Lieu : Crans-Montana (VS)Type de bien : appartement de 2,5 pièces, rez-de-chausséeSurface habitable : 33 m²Année de construction : 1970, entièrement rénové en 2025 (appartement et parties communes)Capacité d'accueil : jusqu'à 4 personnesCharges : env. 2 000 CHF/anPotentiel locatif : jusqu'à 20 000 CHF/anInclus : cave, local à skis/casier à skis, accès à la buanderie


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Cet appartement situé dans le domaine skiable de Crans-Montana attend ses nouveaux propriétaires - que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement locatif, en hiver comme en été. Contactez-moi pour plus d'informations.