Exclusivité Valimmobilier !

Cette jolie maison villageoise de 2 appartements et un studio se situe au coeur du charmant village de Veyras, sur la commune de Noble-Contrée. Elle se distribue sur 2 niveaux d'une surface totale de plus ou moins 220 m2 brut et 180 m2 habitables avec garage, deux caves sis sur une parcelle de 205 m2, ainsi que deux places de parc, une devant la maison, et l'autre devant le garage.

Cette magnifique bâtisse datant de 1498 a été complètement rénovée et le résultat est tout simplement superbe. Alliant l'ancien et le rustique avec une touche méditerranéenne. Son état général est bon, le système de chauffage à gaz date de 2018, sa toiture est saine et habillée d'une magnifique terrasse avec une incroyable vue dégagée sur la vallée ! Une opportunité à saisir soit pour un investissement, soit pour du rendement locatif, à l'année ou saisonnier. Rénovée et décorée avec goût. Possibilité de rattacher le studio au 3.5 pièces et accès direct sur le duplex pour en faire une grande maison familiale. Une bâtisse pleine d'histoire et de cachet !Cette maison se distribue comme suit :

Rez-inférieur :
Grand garageDeux places de parcCavesBuanderie et Local technique avec chauffage à gaz naturel changé en 2018, tableau électrique

Studio :
Entrée privative Belle pièce principaleCuisine ouverte et aménagéeSalle de bain avec douche, vasque et WCPetit balcon
Rez-de-chaussée (appartement de 3.5 pièces) :
Grand hall d'entrée/dégagementDeux chambresPièce de vie avec cuisine ouverte (possibilité d'ouvrir sur le studio si besoin)Salle de bains avec vasque, baignoire/WC Accès au parking
Étage (appartement de 3.5 pièces) :
Hall d'entrée/dégagementPetite salle d'eau avec douche, vasque et WCGrande cuisine ouverte sur la pièce de vieBelle pièce de vie, accès à la magnifique terrasse exposée plein sud avec une vue panoramique sur la vallée et les sommets valaisansUne suite parentale, salle d'eau avec baignoire, vasque et WCDégagement et Mezzanine

Complément d'information :
Parking pour 2 véhiculesGrand garagePoêle à boisMagnifique façade en vieux boisRénovée (système de chauffage, peinture, cuisine, fenêtre, façade, toiture, rajout d'un hall d'entrée fermé en 2022)À 15 minutes de Crans-MontanaÀ 5 minutes de SierreOuverture de la future Migros en octobre à 5 minutes à pied (pharmacie, tea room, médecins)Places communales disponible à 2 minutes à pied

Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite?N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

Veyras se trouve à 5 minutes de Sierre et 15 minutes de Crans Montana à une altitude de 650 m. Ce village offre à ses habitants un magnifique paysage ainsi qu'un climat doux et agréable tout au long de l'année.Le paysage et le climat du lieu ont attiré nombre d'artistes de renom tels que les écrivains Rainer Maria Rilke, Corinna Bille et Maurice Chappaz, les peintres Charles-Clos Olsommer et Gérard de Palézieux. Veyras se révèle être un pays inspirateur avec des ferments propices à la création.Veyras est aussi une commune qui profite du dynamisme de ses sociétés locales actives dans des domaines aussi variés que le sport, la culture et le domaine artistique, la musique, la jeunesse, le développement et le domaine vini-viticole. Elle dispose également d'une structure d'accueil pour la petite enfance.