A saisir, magnifique villa individuelle d'une surface de 225 m2 hab. et de 378 m2 utiles, répartis sur 3 étages avec garage double et places de parcSon amenagement, sa qualité de construction, son grand terrain de près de 1200 m2 entièrement clôturé sauront vous seduire !Sa situation géographique, ses extérieurs et sa terrasse ne feront que combler vos attentes a la belle saison. Elle est idéalement située pour une famille, proche du centre et avec un arrêt de bus à proximité.Plus d'infos sur : www.valimmobilier.chLa villa est composee comme suit :Rez :
Sas d'entrée fermé (accès au garage)Majestueux hall d'entrée avec rangementWC visiteurs et lavaboAgréable séjour donnant sur l'extérieurCuisine semi-ouverte avec coin repas donnant sur la terrasseTerrasseDégagement avec de nombreuses armoires muralesSalle d'eau avec grande douche italienne, cabine de douche, WC et lavaboChambreSuite parentale avec coin dressing, salle d'eau privative avec baignoire, double vasque, WC et bidetAccès cave (sous-sol)Garage doublePelouse
Etage :
2 chambresSalle d'eau avec baignoire, WC lavabo

Sous-Sol :
Grand hall dégagementRangement sous escaliersSauna et doucheWC et lavaboBuanderieCave à vinCave/localLocal techniquePetit plus Valaisan
Extérieur :
TerrassePelouse

Completent cette offre :
Garage double 5-6 places de parc extérieures Cabanon de jardin
Sa situation geographique lui confere un atout supplementaire :
CalmeProche du centre de Conthey (3 min)Autoroute à 5 minVille de Sion à 5 min
Particularités de ce bien :
Pompe à chaleur géothermique avec gazPanneaux photovoltaïquesBorne pour voiture électriqueGrande qualité de construction Grande pelouse avec robotArrosage automatiqueTerrain entièrement aménagé et clôturéContrôle OIBT OKCheminées à remettre aux normes (tubage)Disponible de suite
Ne laissez pas filer cette villa, elle est faite pour vous et il n'y en aura pas pour tout le monde !N'hesitez plus a me demander un dossier complet.