Hôtel-restaurant rénové au coeur du village avec une vue spectaculaire

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.L'été, ce sont 400 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.Ayer est l'un de ces villages respirant le charme authentique du Val d'Anniviers. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. La vue est magnifique : sommets enneigés, alpages et villages pittoresques.

Ce village se distingue par son esthétique "carte postale" grâce à la conservation remarquable de son patrimoine architectural.
L'hôtel-restaurant, actuellement exploité, comprend un café-restaurant, 9 chambres, un appartement et un bureau. Il se situe au centre du village d'Ayer au bord de la route cantonale et jouit d'une vue imprenable sur les montagnes.

Le bien est distribué comme suit :

Rez : Le restaurant
Café (20 places assises) / salle de petit déjeunerBar avec 3 tabouretsSalle à manger (28 places assises) de 51 m2Cuisine professionnelle entièrement équipée (21 m2) avec ascenseur/monte-charges pour accès au local de stockageEconomat / chambre froideWC clients (H/F) accessible aux handicapésSas d'entréeBalcon / fumoir
Etage 1 : L'hôtel
7 chambres avec salle d'eau (douche, lavabo et WC), dont 2 avec balcon
Combles :
2 chambres familiales comprenant 1 lit double et 2 lits simples + canapé
Entresol
Appartement de 2,5 pièces (35 m2) comprenant :
SéjourCuisine ouverte avec coin à mangerChambreSalle d'eau avec douche, lavabo et wc
Espace bureau de 85 m2 actuellement loué (bail jusqu'en 2031)Sanitaires (2 WC, double lavabo)Local technique avec chaufferie, buanderie professionnelle (lave-linge et sèche-linges, machine à repasser, étagères)Grande cave à vin
Rez inférieur :
Dépôt (env. 15 m²) avec ascenseur monte-charges et accès en véhicule pour livraisons
Extérieur :
Agréable terrasseEspace de jeux pour enfants avec toboggan2 places de parc privatives19 places de parc publiques à proximité immédiate
Particularités :
Excellent chiffre d'affaires - informations sur demandeEtablissement réputé attirant la clientèle locale et touristique de toute la valléeEntièrement rénové en 2016 Seul restaurant-hôtel à AyerSituation dans un cadre idyllique, au coeur du vieux village et dans un environnement verdoyant, bénéficiant de vues splendides sur les montagnesAccès aisé et rapide aux stations de ski de Zinal, Grimentz et St-LucOpportunité rare d'investissement dans un établissement de qualité réputé et actuellement en activitéVendable aux personnes et sociétés étrangères.

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien !


Renoviertes Hotel-Restaurant im Herzen des Dorfes mit spektakulärer Aussicht

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten...