Située dans un village calme et agréable, à seulement 8 km de Saint Julien en Genevois, cette charmante maison mitoyenne construite en octobre 2019 saura séduire les amoureux d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Cette maison, exposée sud-ouest, allie confort, modernité et performance énergétique. Elle bénéficie d’un chauffage au sol (RDC), radiateurs (à l'étage) pour un confort optimal en toutes saisons. Équipée de la domotique, elle permet une gestion intuitive et économique de votre habitat, fibre, et alarme. La construction en ossature bois assure une faible consommation d’énergie, contribuant ainsi à une maison respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.
Elle est composée sur 2 niveaux :
· Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 38m2 exposée Sud-Ouest avec une cuisine américaine entièrement équipée - placards à l'entrée - WC avec espace lave-linge.
· Au 1er étage : 3 chambres dont 1 suite parentale de 17 m2 avec dressing - une salle de bain avec baignoire et douche, et WC – Dressings.
Garage attenant à la maison, avec étagères et porte électrique, avec une place de parking supplémentaire.
Vous avez la possibilité d'installer un poêle à granulés de bois, et un adoucisseur d'eau.
Aucun travaux de rénovation à prévoir.
DPE Energétique B; GES : A ; Electricité : 670 Euros/an
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : une école, une crèche, un coiffeur et un restaurant. Ce village offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
N’hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou pour convenir d’une visite.