Dieses erstklassige Immobilienangebot bietet eine hervorragende Grundlage für weitsichtige Investoren, Projektentwickler oder Bauherren mit Pioniergeist. Auf einem grosszügigen Grundstück mit über 1'500 m² Fläche und einer bereits bestehenden, ausbaufähigen Bausubstanz liegt ein enormes Entwicklungspotenzial für eine zukunftsgerichtete Neunutzung oder einen umfangreichen Umbau.

Dank der baurechtlichen Möglichkeiten lassen sich auf diesem Grundstück bis zu drei Vollgeschosse realisieren ? was eine bebaubare Bruttogeschossfläche von über 1'125 m² ermöglicht. Ob hochwertiger Wohnraum, innovative Wohnformen, gemeinschaftliches Bauen oder ein modernes Nutzungskonzept mit Mischnutzung ? Ihnen stehen alle Türen offen, um Ihre baulichen Vorstellungen zu verwirklichen.

Auf einen Blick:
+ POTENTIAL: Ausbau über 20 Wohneinheiten / Mieteinnahmen von über CHF 250'000.-
+ ZUSTAND: Gepflegt mit zahlreichen Einheiten, über 300m2 (1923)
+ WOHNFLÄCHE: 1125 m2 zulässig, zzgl. Vor- /Anbauten
+ PARKING: Über 20 Parkplätze vorhanden
+ LAGE: ganztägige Besonnung, begehrte Wohngegend, zentral gelegen
+ RENDITEOBJEKT: spannende und interessante Anlage mit grossem Potenzial

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


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