570'000.- CHF
Adresse:route de Torny
Ville:1691 Villarimboud (Fribourg)
Pays:Suisse
Date:16.01.2025
Référence:382673
Détails
Nombre de pièces:3.5
Surface:117
Meublé:Non
Libre dès le:01.02.2025 ou à convenir
Vous aimez la campagne, le calme et la nature et cherchez un lieu de vie pour vous, votre famille? Alors cet appartement lumineux de 3,5 pce de 117m2, avec 2 salles d'eau, 2 places de parc et un jardin clôturé et terrasse privatifs devrait vous plaire.
Chiens et chats y sont aussi les bienvenus.
En détails: Vu le grand espace salon - cuisine - salle à manger (70 m2) il est même possible de créer facilement une pièce supplémentaire. Et bien sûr, l'appartement offre 2 salles de bain (1x baignoire, 1x douche vénitienne) et un WC visiteurs, ainsi qu'un espace pour la colonne de lavage.
Les 2 chambres sont spacieuses et lumineuses également (16,6 et 14,5 m2) et donnent côté jardin.
A cela s'ajoutent: une cave (env. 8m2), 1 place de parc extérieure et 1 place couverte (parcs = CHF 20'000.- en sus du prix de vente).
Espaces extérieurs: Tous les membres de la PPE de l'immeuble peuvent également utiliser le grand jardin commun engazonné, avec un abri de jardin et le coin potager réservé pour l'appartement.
Technique/chauffage: Chauffage par pompe à chaleur et possibilité de mettre un poêle dans le salon (il suffit de l'installer; tout est prêt!), ainsi qu'une récupérateur d'eau de pluie pour le jardin privatif - précieux vu le changement climatique! L'appartement est également pourvu d'une ventilation intérieure privative.
L'appartement traversant, spacieux et avec beaucoup de cachet, fait partie d'une petite PPE, sise dans une ancienne ferme-auberge.
Loisirs: la région offre de nombreux chemins de randonnée (à pied, à vélo, à cheval) et des activités organisées par les associations locales, tant pour les enfants que pour les adultes et les seniors.
Situation: à Villarimboud (Commune de Villaz, FR) à 1 minute de voiture de la gare de Villaz-St-Pierre (VILLAZ), moins de 10 min. de Romont, 15 min. de Payerne, 20 min. de Bulle, 25 min. de Vevey, 35 min. de Berne).
Transports publics:
- Bus à 1 minute - TPF, La Poste +transport scolaire
- Regroupement scolaire pour l'école primaire avec ramassage par bus scolaire en face de la PPE.
- Gare de Romont à moins de 10 minutes en voiture, 15 minutes à vélo, bien desservie par les transports publics
Charges de PPE actuelles: 320 CHF/mois
Disponibilité: dès février 2025 ou à convenir
Dossier complet et visites: Thomas Bise, Maillard Immobilier SA: https://www.maillard-immo.ch/acheter/appartement/fr/villarimboud-1691/appartement-3-5-pieces-a-villarimboud-3/







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Référence:382673
Publiée le:16.01.2025