Bel appartement duplex spacieux de 4 pièces en PPE à Laconnex

Nous vous présentons cet appartement lumineux et spacieux, situé dans une résidence de standing au cœur de la commune prisée de Laconnex.

Le village de Laconnex, niché dans la campagne genevoise, est un véritable havre de paix, empreint de charme et d’authenticité.
Situé à seulement quelques kilomètres de la ville de Genève, ce petit village se distingue par son atmosphère paisible et son cadre bucolique, entouré de champs verdoyants et de douces collines.

Avec son église pittoresque et ses bâtiments anciens en pierre, Laconnex incarne l’essence de la tradition de cette région. Ses ruelles calmes invitent à la flânerie, tandis que ses habitants chaleureux cultivent un esprit de communauté et de convivialité. Le village est également connu pour ses paysages agricoles, offrant une vue imprenable sur le Jura et les Alpes par temps clair.

Les amateurs de nature et de randonnée apprécieront les sentiers environnants qui serpentent à travers la campagne. Les vignobles et les fermes locales, typiques de la région, témoignent de l’attachement de Laconnex à ses racines rurales et à son savoir-faire agricole.

En somme, Laconnex est un lieu où le temps semble suspendu, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle, alliant sérénité, beauté naturelle et proximité avec la dynamique Genève.

Niché dans un environnement calme et campagnard, cet appartement offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en se situant à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 141,40 m².
Nombre de pièces : 4
Distribution :
1er étage

Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC visiteurs avec douche
1 balcon de 7,7 m², parfait pour profiter d’une vue dégagée.
2e étage :

2 grandes chambres avec salles de bains attenantes,
1 terrasse de 10,10 m², idéale pour se détendre.
1 Cave : Une pièce de 6,10 m² pour le rangement.
Nombreux rangements pratiques dans tout l’appartement.
La résidence bénéficie également d’équipements exclusifs pour ses copropriétaires :
Piscine extérieure privative, propice aux journées estivales.
2 saunas, parfaits pour la remise en forme et à la détente.
Place de jeux pour les enfants.
Terrain de tennis, pour les amateurs de sport et de loisirs.
L’appartement est vendu dans son état actuel.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel, laissant l’opportunité à son futur propriétaire de prévoir des aménagements nécessaires selon ses propres goûts et besoins.

Ce bien, rare sur le marché, combine les avantages d’un cadre de vie paisible et campagnard avec de belles prestations. Une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel de personnalisation.

Disponibilité à convenir.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Michele VALENTE: +41 79 811 14 38 m.valente@valentimmo.ch