EN EXCLUSIVITÉ, à deux pas du lac avec vue exceptionnelle à Veytaux

À vendre - Magnifique 3 pièces rénové avec vue sur les montagnes et le lac


AxiHome a le plaisir de vous présentez en exclusivité ce 3 pièces de 88 m² habitables situé au 4 ème étage d'un ancien Hôtel construit milieu du XIXème siècle. Exposé Sud-Ouest, il vous offre confort, luminosité et espaces bien pensés. Ces deux balcons qui totalisant 5,5 m² vous permettrons de profiter de l'extérieur et du paysage.

Situé dans un cadre paisible, à quelques pas du lac, avec vues panoramiques sur les montagnes et le lac. Cet appartement allie énergie et sérénité, charme et confort moderne pour une qualité de vie optimale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Rare sur le marché ce bien offre une structure impeccable et rassurante tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.

Composition
Grand hall d'entréeBureau ou petite chambreSalle de douche avec WCSéjour-salle à manger lumineux donnant accès au 1er balconCuisine ouverte entièrement agencée, avec lave-linge et sèche-linge intégrés, également avec accès au 2ème balconSalle de bains avec baignoire et WCChambre parentale avec dressing et vue sur les montagnes



Confort et équipements
Appartement a été entièrement rénové avec soin entre 2022 et 2026 avec des matériaux haut de gammeUn lave linge/sèche linge a été intégré dans la cuisine en 2025Remplacement des fenêtres en 2025 avec du triple vitrage pour isolation thermique et phonique optimalePeinture entièrement refaite en 2025 pour un intérieur frais et moderneParquet en chêne brossé dans toutes les pièces principalesSanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Grohe


Chauffage au gaz distribué par radiateurs (546chf/mois)Buanderie commune parfaitement entretenue avec plusieurs lave-linges et sèche-linges à disposition (10)Cave/2 box privatifsImmeuble entièrement rénové récemment :
Printemps 2024 : rénovation complète du toit et des façadesRemplacement des volets, toile de tente, revêtements des sols des communs extérieursMise en place d'un interphone avec code, en plus du badge pour faciliter le réception de vos invités




Stationnement
Une place de parc extérieure non incluse à CHF 25'000 CHF.-Possibilité de louer une deuxième place de parc intérieure pour 140 CHF/mois




Coup de coeur assuré !!!! Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bijoux au 078 314 22 00

Zu verkaufen - Wunderschöne renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Berge und den See


AxiHome freut sich, Ihnen exklusiv diese 3-Zimmer-Wohnung mit 88 m² Wohnfläche im 4. Stock eines ehemaligen Hotels, das Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, zu präsentieren. In Südwestlage bietet es Ihnen Komfort, Helligkeit und gut durchdachte Räume. Diese zwei Balkone, die insgesamt 5,5 m² sind, ermöglichen es Ihnen, das Äußere und die Landschaft zu genießen.

Liegt in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom See entfernt, mit Panoramablick auf die Berge und den See. Diese Wohnung vereint Energie und Gelassenheit, Charme und modernen Komfort für eine optimale Lebensqualität, bereit, ihre neuen Besitzer zu empfangen.
Rarität auf dem Markt diese Immobilie bietet eine Struktur einwandfrei und beruhigend, während sie von einer außergewöhnlichen Helligkeit profitiert.

Zusammensetzung
Große EingangshalleArbeitszimmer oder kleines SchlafzimmerDuschbad mit WCHelles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum 1. BalkonVollständig eingerichtete, offene Küche mit integrierter Waschmaschine und Trockner, ebenfalls mit Zugang zum 2. BalkonBadezimmer mit Badewanne und WCElternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bergblick

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Komfort und Ausstattung
Die Wohnung wurde zwischen 2022...